El masterplan de Estancias, diseñado por Allende y Robirosa – Beccar Varela – Pasinato, consta de 450 hectáreas, con siete barrios en un núcleo urbano pensado para que habiten hasta 8.000 personas. Busca dar una respuesta integral a una demanda de primera y segunda vivienda en un entorno con gran calidad paisajística, a cargo de Carlos Tahys, y servicios como educación, seguridad, actividades deportivas, culturales y comerciales.

Estancias nació como una propuesta diferenciada en el desarrollo suburbano de los últimos años, que se alinea con el movimiento denominado “new urbanism”, de gran difusión en los Estados Unidos. Este movimiento propone volver a un concepto más tradicional de “hacer ciudad”, orientando el diseño suburbano a la formación de comunidades vivas e integradas con el medio circundante. Entre sus rasgos más característicos se destaca la importancia de integrar espacios residenciales con comercios y servicios en una escala peatonal.

Los desarrolladores, Ganzábal & Zorraquín, influenciados por estas ideas, las adaptaron a la Argentina. Esto motiva algunos de los rasgos diferenciales de Estancias como la presencia del colegio Los Robles con acceso peatonal, la existencia de El Pueblo, un espacio de servicios y comercios, y clubes deportivos: Estancias Golf Club, Club Champagnat y Club Estancias.