Los desarrolladores Julián Ganzábal y Eduardo Zorraquín crearon Estancias en el año 1998. Esta sociedad, que venía de desarrollar otros emprendimientos clave de la Zona Norte (Talar de Pacheco, Barrancas de San José, Marina del Sol, Santa María de los Olivos y Santa María del Mar), se propuso superar las propuestas de otros countries y barrios cerrados al darle a Estancias una filosofía basada en el “New Urbanism”, movimiento que propone un desarrollo orientando a la formación de

comunidades vivas e integradas con el entorno. Ganzábal y Zorraquín están convencidos de que urbanizar significa mucho más que parcelar la tierra y venderla. Si las características urbanísticas y geográficas de las ciudades y de los pueblos definen la forma de vida de sus habitantes, entonces Estancias se ofrece como un pueblo que invita a volver a lo sencillo como concepción del lujo, y es por ello que prioriza la educación, la cultura, el deporte, los servicios y el comercio, todo en una escala peatonal.

El paso del tiempo acabó por confirmar que los desarrolladores de Estancias no eran los únicos que pensaban de esta forma, ya que al día de hoy aquella propuesta inicial está respaldada por la construcción de sus 6 barrios desarrollados, más de 1.000 terrenos vendidos, cerca de 450 casas construidas, 400 familias instaladas, casi 40 condominios, un colegio con 900 alumnos, una cancha de golf de 18 hoyos, clubes deportivos, área náutica y un pueblo con oficinas, comercios y servicios profesionales.